Οικόπεδο – 1138 τ.μ. – Εξωχώρι – Λεύκτρος

Αγροτεμάχιο 1.138 τ.μ. στα όρια του οικισμού Εξωχωρίου στη Μάνη, σε περιοχή με φυσικό χαρακτήρα, ελαιώνες και παραδοσιακό οικιστικό περιβάλλον.
Η θέση του, κοντά στην Καρδαμύλη και σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους προορισμούς της Μεσσηνιακής Μάνης, το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για εξοχική κατοικία ή επενδυτική αξιοποίηση.
Το ακίνητο εκτείνεται κατά μήκος μικρού δρόμου και διαθέτει ελαιόδεντρα, προσφέροντας παράλληλα δυνατότητα αγροτικής χρήσης και μελλοντικής ανάπτυξης.

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, υπάρχει δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ., με επιπλέον δυνατότητα υπόγειων χώρων και σοφίτας, κατόπιν της απαραίτητης τεχνικής και πολεοδομικής μελέτης.
Το Εξωχώρι είναι ένα ήσυχο, παραδοσιακό χωριό της Μάνης, χτισμένο μέσα σε ελαιώνες και με εύκολη πρόσβαση προς την Καρδαμύλη, τη Στούπα και τις υπόλοιπες περιοχές της Μεσσηνιακής Μάνης. Η τοποθεσία μπορεί να υποστηρίξει τόσο ιδιωτική χρήση όσο και ένα μικρό σενάριο φιλοξενίας ή τουριστικής εκμετάλλευσης.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν: 1.138 τ.μ.
• Θέση: στα όρια του οικισμού Εξωχωρίου
• Δόμηση: έως 200 τ.μ., σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία
• Επιπλέον δυνατότητες: υπόγεια και σοφίτες, κατόπιν μελέτης
• Πρόσβαση: κατά μήκος μικρού δρόμου
• Περιβάλλον: ελαιόδεντρα, φυσικό τοπίο, παραδοσιακός οικισμός
• Χρήση: κατάλληλο για εξοχική ή μόνιμη κατοικία, αγροτική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση

Τοποθεσία
• 7 χλμ. από την Καρδαμύλη
• 13 χλμ. από τη Στούπα
• 40 χλμ. από το Οίτυλο
• 51 χλμ. από την Αρεόπολη
• 43 χλμ. από την Καλαμάτα
• 54 χλμ. από το αεροδρόμιο Καλαμάτας
• 281 χλμ. από την Αθήνα

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.