Μονοκατοικία – 114 τ.μ. – Αλμυρό – Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 1063986

Πωλείται ανακαινισμένη μονοκατοικία 114 τ.μ. στην ευρύτερη περιοχή της Καλαμάτας, μόλις 60 μ. από τη θάλασσα, σε οικόπεδο 360 τ.μ. Πρόκειται για μια φωτεινή και ιδιαίτερα φροντισμένη κατοικία, με όμορφο εξωτερικό χώρο, κήπο, στεγασμένη βεράντα και ήσυχο περιβάλλον, κατάλληλη για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Η κατοικία αποτελείται από άνετο σαλόνι με τζάκι, κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master, 1 μπάνιο και 1 WC. Διαθέτει επίσης σοφίτα, αποθήκη και εσωτερική σκάλα, προσφέροντας επιπλέον λειτουργικότητα και ευελιξία στη χρήση των χώρων.

Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί το 1986 και ανακαινίστηκε το 2023. Είναι σε καταπληκτική κατάσταση, επιπλωμένο, φωτεινό και διαμπερές, με νοτιοδυτικό προσανατολισμό, θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά. Διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, σίτες, ηλεκτρικές συσκευές, ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια και μαρμάρινα δάπεδα.

Ο εξωτερικός χώρος αποτελεί ένα από τα δυνατά σημεία του ακινήτου, με πλακόστρωτη αυλή, κήπο με γκαζόν, δέντρα, χώρο BBQ, στεγασμένη βεράντα και 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης. Η συνολική εικόνα του ακινήτου συνδυάζει την αίσθηση εξοχικής κατοικίας με την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Μονοκατοικία 114 τ.μ.
• Οικόπεδο 360 τ.μ.
• 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master
• 1 μπάνιο και 1 WC
• Σαλόνι με τζάκι
• Κουζίνα με χώρο τραπεζαρίας
• Σοφίτα, αποθήκη, εσωτερική σκάλα
• Ανακαίνιση 2023
• Επιπλωμένο
• Αυτόνομη θέρμανση με ρεύμα, κλιματισμός
• Ηλιακός θερμοσίφωνας
• Σίτες, ηλεκτρικές συσκευές
• Ξύλινα κουφώματα με μονά τζάμια
• Μαρμάρινα δάπεδα
• Κήπος, γκαζόν, δέντρα
• BBQ και πλακόστρωτη αυλή
• Στεγασμένη βεράντα
• 2 ανοιχτές θέσεις στάθμευσης
• Χωρίς κοινόχρηστα
• Επιτρέπονται κατοικίδια
• Φωτεινό, διαμπερές, ισόγεια κατοικία
• Θέα σε βουνό και ανοιχτωσιά
• Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, βραχυχρόνια μίσθωση ή επένδυση

Τοποθεσία
• Θάλασσα: περίπου 60 μ.
• Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 7 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 16 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 18 χλμ.
• Κοντά σε παραλία
• Ήσυχη γειτονιά με εύκολη πρόσβαση προς Καλαμάτα και βασικές καθημερινές ανάγκες

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες.
Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση.
Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.