Διαμέρισμα – 103,15 τ.μ. – Νικηταράς – Καλαμάτα

Νεόδμητο ρετιρέ δύο επιπέδων, στην περιοχή Νικηταράς στην Καλαμάτα, μόλις 200 μ. από οργανωμένη παραλία με γαλάζια σημαία, συνολικής επιφάνειας 103,15 τ.μ.

Το διαμέρισμα αναπτύσσεται στον 3ο και 4ο όροφο και προσφέρει ανοιχτή, απρόσκοπτη θέα προς θάλασσα, βουνό και πράσινο. Η θέση του κτηρίου σε τρίφατσο οικόπεδο, με νότιο, ανατολικό και βόρειο προσανατολισμό, εξασφαλίζει φυσικό φωτισμό, αερισμό και αίσθηση ανοιχτωσιάς σε όλους τους χώρους.

Στο πρώτο επίπεδο περιλαμβάνει είσοδο, καθιστικό, κουζίνα, λουτρό, υπνοδωμάτιο και 2 εξώστες με νότιο και βόρειο προσανατολισμό. Στο επίπεδο της σοφίτας υπάρχει ένα μεγάλο studio με δικό του λουτρό και ευρύχωρο μπαλκόνι, από όπου αναδεικνύεται η θέα προς τη θάλασσα και το βουνό.

Η κατοικία διαθέτει θέση στάθμευσης στην πιλοτή και αποθήκη στο υπόγειο. Η διαρρύθμιση των δύο επιπέδων την καθιστά κατάλληλη τόσο για ιδιωτική χρήση όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση.

Η κατασκευή ακολουθεί σύγχρονες προδιαγραφές, με ενεργειακή κλάση Α, θερμοπρόσοψη, ηχομόνωση, ενεργειακά κουφώματα αλουμινίου με θερμοδιακοπή, διπλά ενεργειακά τζάμια, πόρτα ασφαλείας, αυτονομία ψύξης – θέρμανσης με fan coil, καθώς και υποδομή για ηλεκτρική φόρτιση αυτοκινήτου και αυτοματισμούς.

Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην παραλία και εύκολη σύνδεση με τον περιφερειακό της Καλαμάτας, χωρίς την καθημερινή επιβάρυνση της κίνησης στο κέντρο.
• 200 μ. από την παραλία
• 1 χλμ. από τον περιφερειακό / Α7
• 1,5 χλμ. από την κεντρική πλατεία Καλαμάτας
• 8 χλμ. από το αεροδρόμιο
• 8 χλμ. από νοσοκομείο / κέντρο υγείας

Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες.
Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση.
Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.