Διαμέρισμα – 85 τ.μ. – Καλαμάτα

Σε εξαιρετική τοποθεσία, μόλις 150 μέτρα από το λιμάνι της Καλαμάτα, διατίθεται προς πώληση νεόδμητο οροφοδιαμέρισμα 85 τ.μ. στον 1ο όροφο, που ξεχωρίζει για την ποιοτική και ιδιαίτερα προσεγμένη κατασκευή του, καθώς και για την άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και το κέντρο της πόλης. Ένα ακίνητο που συνδυάζει σύγχρονη αισθητική, λειτουργικότητα και υψηλή επενδυτική αξία.
Το διαμέρισμα αποτελείται από 2 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και ευρύχωρο σαλόνι, ενώ διαθέτει και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η κατασκευή του είναι του 2026 και βρίσκεται σε στάδιο ολοκλήρωσης, με έμφαση στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση. Διαθέτει αντλία θερμότητας, θερμοπρόσοψη, καθώς και θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με ενεργειακά διπλά τζάμια, εξασφαλίζοντας εξαιρετική θερμομόνωση και χαμηλό ενεργειακό κόστος. Η ενεργειακή του κλάση είναι Α, ενώ τα δάπεδα είναι επενδυμένα με πλακάκια υψηλής ποιότητας.

Τεχνικά χαρακτηριστικά
Εμβαδόν: 85 τ.μ.
Όροφος: 1ος
Υπνοδωμάτια: 2
Μπάνια: 2
Θέρμανση: Αντλία θερμότητας
Θερμομόνωση: Θερμοπρόσοψη
Κουφώματα: Αλουμινίου, θερμοδιακοπτόμενα
Ενεργειακή κλάση: Α
Δάπεδα: Πλακάκια
Θέση στάθμευσης: 1 (πιλοτή)

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση σε όλα όσα χρειάζεται η σύγχρονη καθημερινότητα, καθώς βρίσκεται κοντά σε συγκοινωνίες, σχολεία, super market, χώρους εστίασης και διασκέδασης, ενώ η παραλία είναι κυριολεκτικά λίγα λεπτά μακριά. Το ακίνητο διαθέτει αστικό ορίζοντα, βόρειο προσανατολισμό και είναι διαμπερές, φωτεινό και ιδιαίτερα ευχάριστο στη διαμονή.
Οι αποστάσεις είναι ιδιαίτερα πρακτικές, καθώς το λιμάνι της Καλαμάτας βρίσκεται μόλις στα 150 μέτρα, η Κεντρική Πλατεία απέχει περίπου 2 χλμ., το Νοσοκομείο περίπου 7 χλμ., ενώ το Διεθνές Αεροδρόμιο Καλαμάτας βρίσκεται σε απόσταση περίπου 8 χλμ., εξασφαλίζοντας εύκολη πρόσβαση τόσο για καθημερινές ανάγκες όσο και για μετακινήσεις.
Το ακίνητο αποτελεί εξαιρετική επιλογή για ιδιοκατοίκηση, αλλά και για επένδυση, καθώς είναι ιδανικό για βραχυχρόνια μίσθωση ή δημιουργία εισοδήματος, λόγω της τοποθεσίας του κοντά στη θάλασσα και στο κέντρο της πόλης.
Επιπλέον διαθέτει σύγχρονες παροχές όπως πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, σίτες, ηλεκτρικά ρολά, οπτική ίνα, βεράντα, αποθήκη και φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, σε μια ήσυχη γειτονιά που συνδυάζει ποιότητα ζωής και άνεση.
Ένα πολυτελές και σύγχρονο διαμέρισμα σε μία από τις πιο δυναμικές περιοχές της Καλαμάτας, που προσφέρει άμεση απόδοση και υψηλή ζήτηση.

Επικοινωνήστε για περισσότερες πληροφορίες ή για προγραμματισμό επίσκεψης.

EASYHOME
Μεσιτικό γραφείο ακινήτων
Τηλ. +30 27210 22122 / +30 210 220 2962
E-mail: hello@easyhome.com.gr

Για περισσότερα ακίνητα επισκεφθείτε την ιστοσελίδα μας www.easyhome.com.gr
Στην EASYHOME Real Estate είμαστε ένα μεσιτικό γραφείο το οποίο παρέχει υπηρεσίες ολοκληρωμένης διαχείρισης ακινήτου.
Με μία δυνατή ομάδα συμβούλων ακινήτων, μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων, συμβολαιογράφων σας ενημερώνουμε, συμβουλεύουμε και διεκπεραιώνουμε κάθε υπόθεση που αφορά το δικό σας μοναδικό ακίνητο ή σας βοηθάμε να αποκτήσετε το δικό σας.
Δραστηριοποιούμαστε στην Μεσσηνία, Αττική και επιλεγμένα σημεία της Ελλάδας.

– Οι πληροφορίες των ακινήτων που αναγράφονται έχουν αντληθεί από έγγραφα που μας έχουν δοθεί ή κατά δήλωση των ιδιοκτητών και ουδεμία ευθύνη φέρει η εταιρία μας για τυχόν λάθος πληροφορίες.
– Για την υπόδειξη του ακινήτου, εγγράφων και πιστοποιητικών είναι απαραίτητη η υπόδειξη της αστυνομικής ταυτότητας και του Α.Φ.Μ. σας σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
– Η τοποθεσία του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτική.
– Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
– Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή, η αναπαραγωγή ή η κοινοποίηση των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της EASYHOME Real Estate.