Επισκόπηση

342008
Κωδικός ακινήτου

3
Υπνοδωμάτια

2
Μπάνια

135 τ.μ.
Εμβαδόν

1968
Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Διαμέρισμα 135 τ.μ. στο κέντρο της Καλαμάτας, σε σημείο με άμεση πρόσβαση σε υπηρεσίες, αγορά, καταστήματα και βασικές καθημερινές υποδομές.
Βρίσκεται στον 2ο όροφο διώροφου κτηρίου και αποτελεί μία πολύ ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για οικογενειακή κατοικία όσο και για επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο διαθέτει άνετη και λειτουργική διαρρύθμιση, με χολ, σαλόνι, τραπεζαρία, γραφείο, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, κουζίνα και μπαλκόνια στην μπροστινή και πίσω πλευρά.
Οι χώροι είναι μεγάλοι και διαχωρισμένοι, στοιχείο που προσφέρει ευελιξία στη χρήση και δυνατότητα προσαρμογής ανάλογα με τις ανάγκες του νέου ιδιοκτήτη.

Η κατοικία είναι σε καλή κατάσταση και έχει δεχθεί μερικές αναβαθμίσεις, όπως κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες.
Παράλληλα, διατηρεί χαρακτηριστικά παλαιότερου αστικού διαμερίσματος, όπως τα ξύλινα δάπεδα, τα μωσαϊκά και τους άνετους χώρους υποδοχής, τα οποία μπορούν να αναδειχθούν ακόμη περισσότερο με στοχευμένη ανακαίνιση.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει η επενδυτική του προοπτική.

Λόγω μεγέθους, διαρρύθμισης και κεντρικής θέσης, το διαμέρισμα μπορεί, κατόπιν τεχνικού ελέγχου και κατάλληλων παρεμβάσεων, να εξεταστεί και ως ακίνητο προς διαχωρισμό σε μικρότερες αυτόνομες μονάδες, με στόχο μακροχρόνια ή βραχυχρόνια μίσθωση.

Τεχνικά χαρακτηριστικά
• Εμβαδόν: 135 τ.μ.
• Όροφος: 2ος, σε διώροφο κτήριο
• Διαρρύθμιση: χολ, σαλόνι, τραπεζαρία, γραφείο, 3 υπνοδωμάτια, κουζίνα, 2 μπάνια
• Εξωτερικοί χώροι: μπαλκόνια μπροστά και πίσω
• Κουφώματα: αλουμινίου με διπλά τζάμια και σίτες
• Κατάσταση: καλή, μερικώς ανακαινισμένο

Τοποθεσία
Το ακίνητο βρίσκεται στο κέντρο της Καλαμάτας, σε σημείο που εξυπηρετεί την καθημερινότητα χωρίς την ανάγκη μεγάλων μετακινήσεων.
• 400 μ. από την Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας
• 400 μ. από το νέο Δημαρχείο
• 200 μ. από δημοτικό parking
• Άμεση πρόσβαση σε αγορά, υπηρεσίες, καταστήματα και μέσα εξυπηρέτησης

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.