Επισκόπηση

1092007
Κωδικός ακινήτου

4
Υπνοδωμάτια

2
Μπάνια

207 τ.μ.
Εμβαδόν

100 τ.μ.
Έκταση οικοπέδου

2003
Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Πωλείται μεζονέτα 207 τ.μ., στην περιοχή Φαρές Καλαμάτας. Το ακίνητο βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση, είναι φωτεινό, ευάερο και κατάλληλο για οικογένεια, αλλά και για επενδυτική αξιοποίηση.
Η κατοικία αναπτύσσεται σε πολλαπλά επίπεδα και διαθέτει συνολικά 4 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 1 WC, 2 κουζίνες και 2 σαλόνια. Στο βασικό επίπεδο υπάρχει άνετη σαλονοτραπεζαρία, ξεχωριστή κουζίνα με εντοιχισμένες ηλεκτρικές συσκευές και WC.

Στο επάνω επίπεδο βρίσκονται 3 υπνοδωμάτια, μεγάλο μπάνιο και σκεπαστή βεράντα, ενώ η σοφίτα μπορεί να χρησιμοποιηθεί ως επιπλέον δωμάτιο ή γραφείο.
Το ημιυπόγειο διαθέτει φυσικό φωτισμό, σαλόνι με τζάκι, κουζίνα και μπάνιο. Επικοινωνεί εσωτερικά με την υπόλοιπη κατοικία, αλλά έχει και ανεξάρτητη είσοδο, προσφέροντας δυνατότητα διαμόρφωσης σε αυτόνομο διαμέρισμα ή χώρο φιλοξενίας.

Το ακίνητο διαθέτει θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, αποθήκη και θέση στάθμευσης. Επιπλέον, διαθέτει φωτοβολταϊκό σύστημα 10KW, με ετήσια καθαρή απόδοση άνω των €5.000, σύμφωνα με τα στοιχεία του ιδιοκτήτη.
Η θέση του είναι πρακτική, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της Καλαμάτας, την παραλία, σχολεία, super market και βασικές καθημερινές υποδομές.

Βασικά χαρακτηριστικά
• 207 τ.μ.
• 4 υπνοδωμάτια | 2 μπάνια | 1 WC
• 2 κουζίνες | 2 σαλόνια
• Ημιυπόγειο με ανεξάρτητη είσοδο
• Σοφίτα, τζάκι, αποθήκη και σκεπαστή βεράντα
• Θέρμανση πετρελαίου, κλιματισμός, ηλιακός
• Κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια
• Σίτες, τέντες, ηλεκτρικά ρολά
• Συναγερμός και πόρτα ασφαλείας
• Φωτοβολταϊκό 10KW
• Θέση στάθμευσης
• Ενεργειακή κλάση Β
• Κατάλληλο για κατοικία, επένδυση ή Golden Visa, κατόπιν νομικού ελέγχου

Αποστάσεις
• Κέντρο Καλαμάτας: 1,8 χλμ.
• Παραλία Καλαμάτας: 1,8 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 14,3 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: 13,6 χλμ.

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας. Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.