Featured Πώληση

Πωλείται μονοκατοικία 200 τ.μ. με πισίνα και πανοραμική θέα στην Καλαμάτα

€785.000

Share on:
WhatsApp Pinterest Facebook X LinkedIn Email

Επισκόπηση

2399829
Κωδικός ακινήτου

3
Υπνοδωμάτια

1
Μπάνιο

200 τ.μ.
Εμβαδόν

3608 τ.μ.
Έκταση οικοπέδου

2018
Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Στους λόφους της Καλαμάτας, σε οικόπεδο 3.608 τ.μ., πωλείται σύγχρονη μονοκατοικία 200 τ.μ., κατασκευής 2018, με πισίνα και πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, την πόλη, το βουνό και το φυσικό τοπίο.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα, συνδυάζοντας μοντέρνα minimal αρχιτεκτονική, λειτουργικούς χώρους και υψηλή ενεργειακή απόδοση Α+.

Γρήγορες Απαντήσεις

Τι ξεχωρίζει στην αρχιτεκτονική της κατοικίας;

Ο μεγάλος γυάλινος τοίχος του καθιστικού, που αναδεικνύει την πανοραμική θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο, σε συνδυασμό με τη μοντέρνα minimal αισθητική.

Μπορεί το ημιυπόγειο να διαμορφωθεί σε ανεξάρτητη κατοικία;

Η διαρρύθμισή του προσφέρει δυνατότητα μελλοντικής διαμόρφωσης σε ανεξάρτητο διαμέρισμα.

Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά

Η μονοκατοικία βρίσκεται σε εξαιρετική κατάσταση και διαθέτει φωτεινούς, λειτουργικούς χώρους, με άμεση σύνδεση του κύριου επιπέδου με το μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι και την πανοραμική θέα.

Κύριο επίπεδο:

Ενιαίος χώρος καθιστικού και τραπεζαρίας
Κουζίνα σε ανοιχτή διάταξη
2 υπνοδωμάτια
1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC
Μεγάλος γυάλινος τοίχος με θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο
Ευρύχωρο γωνιακό μπαλκόνι

Ημιυπόγειο επίπεδο:

Επιπλέον καθιστικό
1 υπνοδωμάτιο
Γκαράζ
Αποθηκευτικός χώρος

Εξωτερικοί Χώροι και Παροχές

Το οικόπεδο των 3.608 τ.μ. προσφέρει ιδιωτικότητα και άμεση επαφή με το φυσικό περιβάλλον. Η πισίνα, ο κήπος και οι διαμορφωμένοι χώροι πρασίνου δημιουργούν ένα ευχάριστο περιβάλλον χαλάρωσης, με πανοραμική θέα προς την πόλη και τη θάλασσα.

Οι εξωτερικοί χώροι περιλαμβάνουν:

Ιδιωτική πισίνα
Διαμορφωμένο κήπο με γκαζόν και δέντρα
Μεγάλο γωνιακό μπαλκόνι
4 θέσεις στάθμευσης
Γκαράζ και αποθηκευτικούς χώρους

Ενεργειακή Απόδοση και Τεχνικός Εξοπλισμός

Η κατοικία διαθέτει ενεργειακή κλάση Α+, με σύγχρονες υποδομές που συμβάλλουν στην ενεργειακή απόδοση και την άνεση της καθημερινής διαβίωσης.

Φωτοβολταϊκά: Εγκατεστημένα πάνελ με σύστημα net metering
Μόνωση: Θερμοπρόσοψη, θερμομόνωση και ηχομόνωση
Κουφώματα: Τριπλά ενεργειακά τζάμια
Σύνδεση Internet: Οπτική ίνα
Ηλεκτροκίνηση: Φορτιστής ηλεκτρικού αυτοκινήτου
Ασφάλεια: Σύστημα συναγερμού και κάμερες ασφαλείας
Έτος κατασκευής: 2018

Τοποθεσία & Αποστάσεις – Καλαμάτα

Η κατοικία βρίσκεται στους λόφους της Καλαμάτας, σε τοποθεσία που συνδυάζει πανοραμική θέα, ησυχία και ιδιωτικότητα, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης και στο βασικό οδικό δίκτυο.

Αποστάσεις από βασικά σημεία ενδιαφέροντος:

Κέντρο Καλαμάτας: 3 χλμ.
Παραλία Καλαμάτας: 4 χλμ.
Περιφερειακός / Α7: 1 χλμ.
Νοσοκομείο / Κέντρο Υγείας: 8 χλμ.

Η θέση του ακινήτου προσφέρει τη δυνατότητα διαμονής σε ένα ήσυχο φυσικό περιβάλλον, χωρίς απομόνωση από τις υπηρεσίες και τις υποδομές της Καλαμάτας.

Μια Σύγχρονη Κατοικία με Θέα και Ιδιωτικότητα

Με πανοραμική θέα, ιδιωτική πισίνα, μεγάλο οικόπεδο και ευέλικτη διαρρύθμιση δύο επιπέδων, η μονοκατοικία αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση, με δυνατότητες επενδυτικής αξιοποίησης.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.