Επισκόπηση

2446181
Κωδικός ακινήτου

2
Υπνοδωμάτια

1
Μπάνιο

79.23 τ.μ.
Εμβαδόν

400 τ.μ.
Έκταση οικοπέδου

2022
Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Στη Μαρίνα Καλαμάτας, πωλείται νεόδμητο διαμέρισμα 79,23 τ.μ., στον 3ο όροφο, κατασκευής 2022, με ενεργειακή κλάση Α. Το ακίνητο συνδυάζει σύγχρονη αρχιτεκτονική, πλήρη εξοπλισμό και προνομιακή τοποθεσία, αποτελώντας μια ολοκληρωμένη επιλογή για άμεση κατοίκηση.

Γρήγορες Απαντήσεις

Παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο;

Ναι, με έπιπλα, ηλεκτρικές συσκευές και εξοπλισμένη κουζίνα, έτοιμο για κατοίκηση.

Διαθέτει πάρκινγκ και αποθήκη;

Ναι, θέση στάθμευσης στην πιλοτή και υπόγεια αποθήκη 6,76 τ.μ.

Ποια είναι η ενεργειακή του κλάση;

Ενεργειακή κλάση Α, με αντλία θερμότητας, ηλιακό θερμοσίφωνα και κλιματισμό σε κάθε δωμάτιο.

Διαρρύθμιση και χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα Γ2 βρίσκεται σε σύγχρονο κτήριο με ανελκυστήρα και μόλις δύο διαμερίσματα ανά όροφο, προσφέροντας μεγαλύτερη ιδιωτικότητα. Είναι διαμπερές, προσόψεως και ιδιαίτερα φωτεινό, με νότιο προσανατολισμό και θέα προς πάρκο και το αστικό τοπίο.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει:

2 υπνοδωμάτια
Ενιαίο χώρο καθιστικού και κουζίνας με νησίδα
1 μπάνιο και 1 επιπλέον WC
2 μπαλκόνια, το ένα με ηλεκτρική τέντα
Θέση στάθμευσης στην πιλοτή (αρ. 9)
Υπόγεια αποθήκη 6,76 τ.μ. (αρ. 4)

Εξοπλισμός και παροχές

Το ακίνητο παραδίδεται πλήρως επιπλωμένο και εξοπλισμένο, χωρίς να απαιτούνται πρόσθετες αγορές βασικού οικιακού εξοπλισμού.

Επίπλωση: Πλήρης επίπλωση εσωτερικών χώρων
Κουζίνα: Πλήρως εξοπλισμένη, με νησίδα
Ηλεκτρικές συσκευές: Μεγάλη τηλεόραση, soundbar, TV box, πλυντήριο και στεγνωτήριο
Θέρμανση & ψύξη: Αντλία θερμότητας, κλιματισμός σε κάθε δωμάτιο
Ζεστό νερό: Ηλιακός θερμοσίφωνας
Μόνωση: Θερμομόνωση και θερμοπρόσοψη
Κουφώματα: Αλουμινίου, με διπλά ενεργειακά τζάμια και σίτες
Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας και θυροτηλεόραση με κάμερα
Επιπλέον: Κεραία τηλεόρασης και ηλεκτρική τέντα

Τοποθεσία & Αποστάσεις – Μαρίνα Καλαμάτας

Η τοποθεσία προσφέρει άμεση πρόσβαση στη Μαρίνα και το λιμάνι της Καλαμάτας, συνδυάζοντας την παραθαλάσσια ζωή με τις ανέσεις και τις υποδομές της πόλης.

Ενδεικτικές αποστάσεις:

Μαρίνα Καλαμάτας: 200 μ.
Λιμάνι Καλαμάτας: 100 μ.
Παραλιακή ζώνη: 2 χλμ.
Δημοτικό Πάρκο Σιδηροδρόμων Καλαμάτας: 200 μ.

Στην ευρύτερη περιοχή βρίσκονται επίσης σχολεία, super market, καταστήματα, εστιατόρια, καφέ και μέσα μαζικής μεταφοράς, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες των κατοίκων.

Μια ολοκληρωμένη επιλογή στη Μαρίνα Καλαμάτας

Με σύγχρονη κατασκευή, υψηλή ενεργειακή απόδοση, πλήρη εξοπλισμό και ιδιόκτητη θέση στάθμευσης, το διαμέρισμα αποτελεί αξιόλογη επιλογή για μόνιμη κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.