Οικόπεδο – 760 τ.μ. – Ξεροκάμπι – Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 930601
Αποκλειστική διάθεση: KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE

Πωλείται οικόπεδο 760 τ.μ. στο Ξηροκάμπι Καλαμάτας, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή, με όμορφη θέα προς θάλασσα και βουνό.

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός οικισμού, είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, γωνιακό, προσόψεως και περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα.
Διαθέτει πρόσοψη 27 μ., βάθος 25 μ., ρεύμα και νερό, ενώ προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., πλέον βοηθητικών χώρων, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης.

Η θέση του είναι ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα, καθώς βρίσκεται κοντά στα Λαίικα, μόλις 4 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας και 5,5 χλμ. από την παραλία. Η πρόσβαση γίνεται από ασφαλτοστρωμένο δρόμο, ενώ η περιοχή παρουσιάζει αυξανόμενο ενδιαφέρον για κατασκευή μόνιμων κατοικιών αλλά και επενδυτικών ακινήτων.

Το ακίνητο είναι κατάλληλο για ιδιωτική κατοικία, επένδυση ή τουριστική αξιοποίηση, με δυνατότητα ανάπτυξης περισσότερων κατοικιών, κατόπιν τεχνικού ελέγχου από μηχανικό.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Κωδικός ακινήτου: 930601
• Εμβαδόν οικοπέδου: 760 τ.μ.
• Εντός οικισμού , Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ. , Συντελεστής κάλυψης: 70%
• Μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος: 7 μ.
• Πρόσοψη: 27 μ. , Βάθος: 25 μ.
• Επίπεδο, γωνιακό και προσόψεως
• Περιφραγμένο με πέτρινη μάντρα
• Με ρεύμα και νερό
• Νοτιοδυτικός προσανατολισμός , Θέα σε θάλασσα και βουνό
• Χρήση γης: Γενική κατοικία
• Κατάλληλο για κατοικία, επένδυση ή τουριστική αξιοποίηση

Αποστάσεις
• Κέντρο Καλαμάτας: 4 χλμ.
• Παραλία: 5,5 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 10 χλμ.
• Αθήνα: 237 χλμ.

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE