Οικόπεδο – 464,27 τ.μ. – Ανατολικός Συνοικισμός – Καλαμάτα

Οικόπεδο εντός σχεδίου στην Ανατολική Συνοικία Καλαμάτας

Πωλείται άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο εντός σχεδίου, στην Ανατολική Συνοικία Καλαμάτας, σε ήσυχη αλλά αναπτυσσόμενη οικιστική περιοχή με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο, την παραλία και βασικά σημεία καθημερινής εξυπηρέτησης.

Το οικόπεδο έχει πρόσοψη 15 μ., βάθος 31 μ., συντελεστή δόμησης 0,8 και συντελεστή κάλυψης 50%. Προσφέρει δυνατότητα δόμησης έως 371 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος 11 μ., γεγονός που το καθιστά κατάλληλο τόσο για κατασκευή οικογενειακής κατοικίας όσο και για επενδυτική αξιοποίηση, όπως μικρή πολυκατοικία ή κατοικίες προς μίσθωση.

Η θέση του αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς βρίσκεται σε απόσταση περίπου 1,8 χλμ. από το κέντρο της Καλαμάτας, 1,9 χλμ. από την παραλία και μόλις 500 μ. από το Πανεπιστήμιο. Στην ευρύτερη περιοχή υπάρχουν συγκοινωνίες, σχολεία, πάρκο, super market, αγορά, χώροι εστίασης και υπηρεσίες, στοιχεία που ενισχύουν τόσο την οικιστική όσο και την επενδυτική αξία του ακινήτου.

Πρόκειται για επιλογή με καθαρό ενδιαφέρον για οικογένεια που επιθυμεί να δημιουργήσει κατοικία σε σημείο με άμεση πρόσβαση στην πόλη, αλλά και για επενδυτή ή κατασκευαστή που αναζητά οικόπεδο με δυνατότητα αξιοποίησης σε περιοχή με ζήτηση.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Οικόπεδο εντός σχεδίου
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Πρόσοψη: 15 μ.
• Βάθος: 31 μ.
• Συντελεστής δόμησης: 0,8
• Κάλυψη: 50%
• Δόμηση έως 371 τ.μ.
• Μέγιστο ύψος: 11 μ.
• Ανατολικός προσανατολισμός
• Κατάλληλο για κατοικία, επένδυση ή επαγγελματική χρήση
• Τιμή: €175.000

Αποστάσεις:
• Πανεπιστήμιο: 500 μ.
• Κέντρο Καλαμάτας: 1,8 χλμ.
• Παραλία Καλαμάτας: 1,9 χλμ.

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.