Οικόπεδο – 4300 τ.μ. – Σπερχόγεια – Καλαμάτα

Πωλείται αγροτεμάχιο 4.301 τ.μ. στη Σπερχόγεια Καλαμάτας, σε σημείο με εύκολη πρόσβαση προς την Εθνική Οδό, τον κόμβο/διόδια Θουρίας, τον Αντικάλαμο και τις βασικές υποδομές της περιοχής.

Το ακίνητο είναι άρτιο και οικοδομήσιμο, επίπεδο, διαμπερές και περιφραγμένο, με δυνατότητα ανέγερσης κατοικίας έως περίπου 191 τ.μ., σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους εκτός σχεδίου δόμησης.

Η τοποθεσία του συνδυάζει την ησυχία ενός εκτός σχεδίου ακινήτου με γρήγορη σύνδεση προς την Καλαμάτα και τους βασικούς οδικούς άξονες. Βρίσκεται σε ζώνη ΠΠ1 του ΓΠΣ Καλαμάτας, στοιχείο που του προσδίδει επιπλέον επαγγελματικό ή εμπορικό ενδιαφέρον, πάντα κατόπιν ελέγχου της επιθυμητής χρήσης από μηχανικό.

Πρόκειται για μία ενδιαφέρουσα επιλογή για όσους αναζητούν γη κοντά στην Καλαμάτα, με δυνατότητα δόμησης, καλή πρόσβαση και ευελιξία μελλοντικής αξιοποίησης, είτε για κατοικία είτε για επαγγελματική χρήση.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν αγροτεμαχίου: 4.301 τ.μ.
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Δυνατότητα δόμησης έως περίπου 191 τ.μ.
• Επίπεδο και περιφραγμένο
• Διαμπερές
• Νότιος προσανατολισμός
• Χρήση γης: Γενική κατοικία
• Ζώνη ΠΠ1 ΓΠΣ Καλαμάτας
• Κοντά στην Εθνική Οδό
• Κατάλληλο για κατοικία ή επαγγελματική αξιοποίηση, κατόπιν ελέγχου

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της
KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE