Διαμέρισμα 62 τ.μ. στα Θυμαράκια, 300 μ. από ΗΣΑΠ

Στα Θυμαράκια της Αθήνας, σε απόσταση μόλις 300 μ. από σταθμό του Ηλεκτρικού, διατίθεται προς πώληση φωτεινό διαμέρισμα 62 τ.μ., στον 5ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 2004. Ο νότιος προσανατολισμός, η λειτουργική διαρρύθμιση και η πολύ καλή κατάσταση του ακινήτου συνδυάζονται με την εύκολη πρόσβαση στις αστικές συγκοινωνίες, προσφέροντας μια ενδιαφέρουσα επιλογή τόσο για ιδιοκατοίκηση όσο και για εκμίσθωση.

Γρήγορες Απαντήσεις

Πόσο απέχει το διαμέρισμα από τον Ηλεκτρικό;

Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση μόλις 300 μ. από σταθμό του Ηλεκτρικού (ΗΣΑΠ), διευκολύνοντας τις καθημερινές μετακινήσεις προς το κέντρο της Αθήνας και άλλες περιοχές της πόλης.

Είναι το διαμέρισμα έτοιμο προς κατοίκηση;

Ναι. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε πολύ καλή κατάσταση και μπορεί να χρησιμοποιηθεί άμεσα ως κατοικία. Διαθέτει εγκατεστημένες οικιακές συσκευές, αυτόνομη θέρμανση πετρελαίου και μονάδες κλιματισμού.

Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 5ο όροφο εξαώροφης πολυκατοικίας, η οποία αποτελείται από συνολικά 18 διαμερίσματα.

Οι εσωτερικοί χώροι είναι λειτουργικά οργανωμένοι, με ανεξάρτητη κουζίνα και άνετους χώρους καθημερινής διαβίωσης.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει:

• Φωτεινό καθιστικό με ανοιχτόχρωμα πλακάκια.
• Ανεξάρτητη κουζίνα με ξύλινα ντουλάπια και εγκατεστημένες ηλεκτρικές συσκευές.
• Ένα υπνοδωμάτιο με μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες που καλύπτουν ολόκληρο τοίχο.
• Ευρύχωρο μπάνιο με μπανιέρα και έπιπλο νιπτήρα.
• Μεγάλο μπαλκόνι με τέντες και ανοιχτή θέα προς το αστικό τοπίο.

Ο νότιος προσανατολισμός ευνοεί τον φυσικό φωτισμό των χώρων, ενώ το μπαλκόνι προσφέρει έναν ευχάριστο εξωτερικό χώρο με θέα στη γύρω περιοχή.

Εξοπλισμός και Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει βασικές σύγχρονες παροχές που εξυπηρετούν την καθημερινή διαβίωση.

• Θέρμανση: Αυτόνομη πετρελαίου με θερμαντικά σώματα.
• Κλιματισμός: Μονάδες κλιματισμού.
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά τζάμια.
• Κουζίνα: Ξύλινα ντουλάπια, εντοιχισμένη κεραμική εστία Whirlpool και ψυγείο Pitsos.
• Αποθηκευτικοί χώροι: Μεγάλες εντοιχισμένες ντουλάπες στο υπνοδωμάτιο.
• Ασφάλεια: Πόρτα ασφαλείας.
• Εξωτερικός χώρος: Μπαλκόνι με τέντες.
• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας.

Κατοικία ή Επενδυτική Αξιοποίηση

Η επιφάνεια των 62 τ.μ., η ανεξάρτητη κουζίνα, ο 5ος όροφος και η πολύ καλή κατάσταση του διαμερίσματος το καθιστούν κατάλληλη επιλογή για ένα ή δύο άτομα που αναζητούν λειτουργική κατοικία με πρόσβαση στις συγκοινωνίες.

Παράλληλα, η μικρή απόσταση από τον Ηλεκτρικό αποτελεί σημαντικό χαρακτηριστικό και για αγοραστές που εξετάζουν την αξιοποίηση του ακινήτου μέσω μακροχρόνιας εκμίσθωσης.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την KATOIKIES Real Estate.