Οικόπεδο 272 τ.μ. με Θέα Θάλασσα στο Αγνάντι Μεσσηνίας

Στο κέντρο του παραδοσιακού οικισμού Αγνάντι Μεσσηνίας, διατίθεται προς πώληση οικόπεδο 272 τ.μ., με θέα στον Μεσσηνιακό Κόλπο και ανατολικομεσημβρινό προσανατολισμό. Το ακίνητο είναι εντός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, με δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ., προσφέροντας τη δυνατότητα δημιουργίας μόνιμης ή εξοχικής κατοικίας σε ένα ήσυχο περιβάλλον με παραδοσιακό χαρακτήρα.

Γρήγορες Απαντήσεις

Ποια είναι η δυνατότητα δόμησης του οικοπέδου;

Το οικόπεδο διαθέτει δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. Προσφέρεται για τη δημιουργία μίας ή περισσότερων κατοικιών, ανάλογα με τον επιθυμητό αρχιτεκτονικό σχεδιασμό.

Πόσο απέχει το ακίνητο από τη θάλασσα;

Οι παραλίες της περιοχής των Χράνων βρίσκονται σε απόσταση περίπου 8 χλμ., προσφέροντας επιλογές για κολύμβηση και παραθαλάσσια αναψυχή.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

Το οικόπεδο βρίσκεται εντός του οικισμού, είναι επίπεδο και περιφραγμένο, διαθέτοντας ήδη παροχές ηλεκτρικού ρεύματος και νερού.

Η μορφολογία του εδάφους και η δυνατότητα δόμησης επιτρέπουν την εξέταση διαφορετικών επιλογών διαρρύθμισης και αρχιτεκτονικής αξιοποίησης, ενώ η θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο αποτελεί ένα από τα βασικά πλεονεκτήματά του.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Επιφάνεια: 272 τ.μ.
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εντός σχεδίου.
• Αρτιότητα: Άρτιο και οικοδομήσιμο.
• Δυνατότητα δόμησης: Έως 240 τ.μ.
• Συντελεστής κάλυψης: 60%.
• Μορφολογία: Επίπεδο.
• Περίφραξη: Περιφραγμένο.
• Παροχές: Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.
• Προσανατολισμός: Ανατολικομεσημβρινός.
• Θέα: Προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο.

Τοποθεσία & Αποστάσεις – Αγνάντι Μεσσηνίας

Το Αγνάντι είναι ένας μικρός οικισμός της Μεσσηνίας, που προσφέρει ένα ήσυχο περιβάλλον διαβίωσης, μακριά από την έντονη δραστηριότητα των μεγαλύτερων αστικών κέντρων.

Η θέση του οικοπέδου στο κέντρο του οικισμού συνδυάζει την παραδοσιακή ατμόσφαιρα με τη δυνατότητα πρόσβασης στις παραλίες των Χράνων και σε άλλους παραθαλάσσιους προορισμούς της περιοχής.

Παράλληλα, η σύνδεση με την Καλαμάτα και το αεροδρόμιό της εξυπηρετεί τόσο τη μόνιμη διαμονή όσο και την εξοχική χρήση.

Αποστάσεις:

• Χράνοι και παραλίες περιοχής: Περίπου 8 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: 32 χλμ.
• Καλαμάτα: 42 χλμ.

Ανακαλύψτε την περιοχή

• Παραλίες Νότιας Μεσσηνίας – Visit Peloponnese: Γνωρίστε τις παραλίες των Χράνων και άλλες επιλογές κολύμβησης και αναψυχής κατά μήκος των ακτών της νότιας Μεσσηνίας.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας – Visit Kalamata: Ενημερωθείτε για τις αεροπορικές συνδέσεις της Καλαμάτας με προορισμούς στην Ελλάδα και το εξωτερικό.

Δυνατότητες Οικιστικής Αξιοποίησης

Η επιφάνεια των 272 τ.μ. και η δυνατότητα δόμησης έως 240 τ.μ. δημιουργούν ενδιαφέρουσες προοπτικές για την κατασκευή μιας ανεξάρτητης κατοικίας ή περισσότερων κατοικιών.

Το ακίνητο μπορεί να εξυπηρετήσει ανάγκες μόνιμης διαμονής ή εξοχικής χρήσης, ενώ παρουσιάζει ενδιαφέρον και για όσους εξετάζουν την ανάπτυξη μικρής κλίμακας καταλυμάτων προς εκμίσθωση.

Η θέα προς τη θάλασσα, η θέση μέσα στον οικισμό και η απόσταση από τις παραλίες των Χράνων συνθέτουν μια επιλογή γης για όσους επιθυμούν να δημιουργήσουν τη δική τους κατοικία στο φυσικό και παραδοσιακό περιβάλλον της Μεσσηνίας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate.