Διαμέρισμα – 98,15 τ.μ. – Μπαργιαμάγα – Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 1106546
Πωλείται νεόδμητο γωνιακόδμη διαμέρισμα 98,15 τ.μ., στον 4ο όροφο σύγχρονης πολυκατοικίας υψηλών προδιαγραφών, στην περιοχή Μπαργιαμάγα Καλαμάτας.
Πρόκειται για ένα φωτεινό, προσόψεως και διαμπερές ακίνητο, με μεγάλα ανοίγματα, άνετες βεράντες και ανοιχτή θέα προς βουνό και αστικό τοπίο.

Το διαμέρισμα αποτελείται από ενιαίο χώρο σαλονιού – κουζίνας, 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων το ένα master, 1 μπάνιο, 1 WC και βοηθητικό αποθηκευτικό χώρο / pantry.
Η μεγάλη περιμετρική βεράντα δίνει άνεση στην καθημερινή χρήση, ενώ υπάρχει και ξεχωριστή εξωτερική βεράντα στην πλευρά των υπνοδωματίων.
Η πολυκατοικία είναι νεόδμητη, ενεργειακής κλάσης Α+, με σύγχρονη αρχιτεκτονική, αυτοματισμούς smart home και έμφαση στην άνεση, την ασφάλεια και τη χαμηλή ενεργειακή κατανάλωση. Το διαμέρισμα διαθέτει αυτόνομη θέρμανση με fan coil και αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα κουφώματα αλουμινίου με διπλά τζάμια, ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, συναγερμό, οπτική ίνα και δορυφορική εγκατάσταση.

Περιλαμβάνει επίσης θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο με υποδομή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου, αποθήκη στο υπόγειο, πρόσβαση για ΑμεΑ, τριφασικό ρεύμα, καλωδιακή εγκατάσταση δικτύου σε κάθε χώρο και υποδομές για smart home εφαρμογές, κάμερες ασφαλείας και κεντρικό έλεγχο λειτουργιών του διαμερίσματος.

Βασικά χαρακτηριστικά:
• Διαμέρισμα 98,15 τ.μ.
• 4ος όροφος
• Γωνιακό, προσόψεως, φωτεινό και διαμπερές
• 3 υπνοδωμάτια, εκ των οποίων 1 master
• 1 μπάνιο και 1 WC
• Ενιαίος χώρος σαλονιού – κουζίνας
• Pantry / αποθηκευτικός βοηθητικός χώρος
• Μεγάλη περιμετρική βεράντα
• Θέση στάθμευσης σε κλειστό χώρο
• Αποθήκη υπογείου
• Ενεργειακή κλάση Α+
• Θέρμανση με fan coil / αντλία θερμότητας
• Smart home υποδομές
• Οπτική ίνα, συναγερμός, δορυφορική εγκατάσταση
• Ηλεκτρικά ρολά, σίτες, τέντες
• Υποδομή φορτιστή ηλεκτρικού αυτοκινήτου
• Πρόσβαση / ράμπα για ΑμεΑ
• Κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, επένδυση ή εισόδημα

Τοποθεσία:
• Παραλία Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά με τα πόδια
• Κεντρική Πλατεία Καλαμάτας: περίπου 1,5 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 9,5–10 χλμ.
• Super market, συγκοινωνίες, σχολεία και βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIESPAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.