Οικόπεδο – 320 τ.μ. – Μικρή Μαντίνεια – Καλαμάτα

Οικόπεδο 320 τ.μ. στη Μικρή Μαντίνεια, εντός οικισμού, με δυνατότητα δόμησης 160 τ.μ. συν υπόγεια και σοφίτες.
Πρόκειται για μια ενδιαφέρουσα πρόταση σε έναν από τους πιο αναγνωρίσιμους παραθαλάσσιους οικισμούς της Καλαμάτας, κατάλληλη για εξοχική κατοικία, μόνιμη διαμονή ή τουριστική αξιοποίηση.

Το οικόπεδο διαθέτει άνετη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο και βρίσκεται σε περιβάλλον με κατοικίες, ελαιόδεντρα και έντονο μεσογειακό χαρακτήρα. Από μελλοντικό όροφο μπορεί να αναδειχθεί όμορφη θέα προς τη θάλασσα και τον Μεσσηνιακό κόλπο, στοιχείο που ενισχύει σημαντικά την αξία του ακινήτου.

Η Μικρή Μαντίνεια αποτελεί διαχρονικά μία από τις πιο αγαπημένες παραθαλάσσιες περιοχές κοντά στην Καλαμάτα. Συνδυάζει οργανωμένες παραλίες, παραλιακές επιχειρήσεις, ταβέρνες, beach bars και ήπιο οικιστικό περιβάλλον, προσελκύοντας τόσο Έλληνες όσο και ξένους επισκέπτες κατά τους θερινούς μήνες.
Λόγω θέσης και χαρακτηριστικών, το ακίνητο μπορεί να υποστηρίξει τη δημιουργία μιας ποιοτικής εξοχικής ή μόνιμης κατοικίας, αλλά και μικρότερης τουριστικής ανάπτυξης, εφόσον αυτό εξυπηρετεί το σχέδιο του νέου ιδιοκτήτη.

Βασικά χαρακτηριστικά

• Εμβαδόν οικοπέδου: 320 τ.μ.
• Δόμηση: έως 160 τ.μ. συν υπόγεια και σοφίτες
• Τοποθεσία: Μικρή Μαντίνεια, εντός οικισμού
• Πρόσβαση: από ασφαλτοστρωμένο δρόμο
• Προοπτική θέας: δυνατότητα θέας προς τη θάλασσα από μελλοντικό όροφο
• Χρήση: κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή τουριστική αξιοποίηση

Τοποθεσία

Η Μικρή Μαντίνεια είναι ένας παραθαλάσσιος οικισμός με ιδιαίτερη ζήτηση, σε μικρή απόσταση από την Καλαμάτα. Η περιοχή ξεχωρίζει για την ακτογραμμή της, τον ήρεμο οικιστικό χαρακτήρα, τις παραλίες, τις επιλογές εστίασης και τη γενικότερη τουριστική της δυναμική.
• 8 χλμ. από την Καλαμάτα
• 19 χλμ. από το Αεροδρόμιο Καλαμάτας
• 29 χλμ. από την Καρδαμύλη
• 246 χλμ. από την Αθήνα
• Πρόσβαση: εύκολη πρόσβαση από ασφαλτοστρωμένο δρόμο

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες.
Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση.
Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.