Παραθαλάσσιο Οικόπεδο 8.025 τ.μ. στις Λάμπες Μεθώνης

Στην παραλία Λάμπες της Μεσσηνίας, ανάμεσα στη Μεθώνη και τη Φοινικούντα, διατίθεται προς πώληση παραθαλάσσιο οικόπεδο 8.025 τ.μ., με υφιστάμενα κτίσματα περίπου 270 τ.μ. και πισίνα περίπου 130 τ.μ. Η προνομιακή παραθαλάσσια θέση, η άμεση πρόσβαση στον κεντρικό δρόμο και οι δυνατότητες περαιτέρω ανάπτυξης καθιστούν το ακίνητο μια ιδιαίτερα ενδιαφέρουσα επιλογή για τουριστική, επαγγελματική ή οικιστική αξιοποίηση.

Γρήγορες Απαντήσεις

Υπάρχουν ήδη εγκαταστάσεις στο ακίνητο;

Ναι. Στην έκταση υπάρχουν κτίσματα συνολικής επιφάνειας περίπου 270 τ.μ., στα οποία λειτουργεί επιχείρηση εστίασης, καθώς και πισίνα περίπου 130 τ.μ. Οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις προσφέρουν μια σημαντική βάση για την περαιτέρω αξιοποίηση του ακινήτου.

Ποια είναι η δυνατότητα δόμησης του οικοπέδου;

Σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, αναφέρεται δυνατότητα δόμησης έως 270 τ.μ. για κατοικία και έως περίπου 1.600 τ.μ. για τουριστική ή ξενοδοχειακή χρήση. Τα μεγέθη αυτά απαιτούν επιβεβαίωση από αρμόδιο μηχανικό, σύμφωνα με τους ισχύοντες όρους δόμησης και τις επιτρεπόμενες χρήσεις.

Χαρακτηριστικά Οικοπέδου

Το ακίνητο βρίσκεται σε εκτός σχεδίου περιοχή, είναι επίπεδο και χαρακτηρίζεται, σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία, άρτιο και οικοδομήσιμο. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό και πρόσοψη περίπου 100 μ. σε κεντρικό δρόμο, εξασφαλίζοντας εύκολη οδική πρόσβαση.

Βασικά χαρακτηριστικά:

• Επιφάνεια: 8.025 τ.μ.
• Θέση: Παραθαλάσσια, στην παραλία Λάμπες.
• Πολεοδομικό καθεστώς: Εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο σύμφωνα με τα διαθέσιμα στοιχεία.
• Μορφολογία: Επίπεδο.
• Πρόσοψη: Περίπου 100 μ.
• Βάθος: Περίπου 110 μ.
• Προσανατολισμός: Νότιος.
• Πρόσβαση: Άμεση σύνδεση με κεντρικό δρόμο.
• Παροχές: Ηλεκτρικό ρεύμα και νερό.
• Υφιστάμενα κτίσματα: Περίπου 270 τ.μ.
• Πισίνα: Περίπου 130 τ.μ.

Υφιστάμενες Εγκαταστάσεις και Δυνατότητες Αξιοποίησης

Ένα από τα σημαντικότερα χαρακτηριστικά του ακινήτου είναι η παρουσία υφιστάμενων εγκαταστάσεων που χρησιμοποιούνται για δραστηριότητα εστίασης.

Ο συνδυασμός των κτισμάτων, της πισίνας και της μεγάλης έκτασης προσφέρει διαφορετικές δυνατότητες αξιοποίησης, ανάλογα με τον σχεδιασμό και τους στόχους του ενδιαφερόμενου αγοραστή.

Ενδεικτικές επιλογές αξιοποίησης:

• Τουριστική ανάπτυξη: Δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας ή άλλου τουριστικού καταλύματος.
• Επαγγελματική εκμετάλλευση: Αξιοποίηση των υφιστάμενων εγκαταστάσεων για δραστηριότητες εστίασης και αναψυχής.
• Τουριστικά καταλύματα: Ανάπτυξη ενοικιαζόμενων δωματίων ή οργανωμένων μονάδων φιλοξενίας.
• Ιδιωτική κατοικία: Δημιουργία παραθαλάσσιας κατοικίας υψηλών προδιαγραφών, με εκτεταμένους εξωτερικούς χώρους.

Οι παραπάνω δυνατότητες τελούν υπό την προϋπόθεση επιβεβαίωσης των επιτρεπόμενων χρήσεων γης, των όρων δόμησης και των απαιτούμενων αδειοδοτήσεων.

Τοποθεσία & Αποστάσεις – Παραλία Λάμπες Μεθώνης

Η παραλία Λάμπες βρίσκεται στη νότια Μεσσηνία, ανάμεσα στους παραθαλάσσιους οικισμούς της Μεθώνης και της Φοινικούντας.

Η περιοχή συνδυάζει την άμεση επαφή με τη θάλασσα με την πρόσβαση σε οργανωμένες τουριστικές υποδομές, χώρους εστίασης και δημοφιλείς προορισμούς της νοτιοδυτικής Πελοποννήσου.

Η θέση του ακινήτου προσφέρει επίσης οδική σύνδεση με την Πύλο και την ευρύτερη περιοχή της Μεσσηνίας, στοιχείο ιδιαίτερα σημαντικό για την ανάπτυξη τουριστικών ή επαγγελματικών δραστηριοτήτων.

Αποστάσεις:

• Πύλος: Περίπου 15 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: Περίπου 57 χλμ.
• Καλαμάτα: Περίπου 65 χλμ.
• Αθήνα: Περίπου 287 χλμ.

Ανακαλύψτε την περιοχή

• Παραλία Λάμπες: Γνωρίστε την παραθαλάσσια περιοχή στην οποία βρίσκεται το ακίνητο και τις επιλογές αναψυχής που προσφέρει.
• Φοινικούντα: Ανακαλύψτε έναν από τους γνωστούς παραθαλάσσιους προορισμούς της νότιας Μεσσηνίας, με τουριστικές υποδομές και επιλογές εστίασης.
• Μεθώνη: Εξερευνήστε την ιστορική παραθαλάσσια κωμόπολη, με το εμβληματικό ενετικό κάστρο και τη χαρακτηριστική αρχιτεκτονική της.

Μια Παραθαλάσσια Έκταση με Προοπτικές Ανάπτυξης

Η συνολική επιφάνεια των 8.025 τ.μ., η παραθαλάσσια θέση και οι υφιστάμενες εγκαταστάσεις δημιουργούν ένα σύνολο χαρακτηριστικών με ενδιαφέρον για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο με δυνατότητες διαφορετικών μορφών αξιοποίησης.

Πρόκειται για μια επιλογή που συνδυάζει την προοπτική ανάπτυξης νέων εγκαταστάσεων με την παρουσία υφιστάμενων υποδομών, σε μια παραθαλάσσια περιοχή της Μεσσηνίας με τουριστική δραστηριότητα.

Για περισσότερες πληροφορίες σχετικά με το ακίνητο και τις δυνατότητες αξιοποίησής του, επικοινωνήστε με την KATOIKIES Real Estate.