Διαμέρισμα – 84 τ.μ. – Φαρές – Καλαμάτα

Κωδικός ακινήτου: 1706889
Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 84 τ.μ., στον 1ο και 2ο όροφο, στην περιοχή Φαρές Καλαμάτας. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στην παραλία και σε καθημερινές υπηρεσίες.

Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 45 τ.μ., βρίσκεται ο φωτεινός χώρος καθιστικού – κουζίνας, 1 WC και μεγάλη βεράντα με μεγάλα ανοίγματα. Στο δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 39 τ.μ., υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον μεγάλη βεράντα με θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά.
Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2025, και σχεδιάζεται με σύγχρονες προδιαγραφές άνεσης και ενεργειακής απόδοσης. Διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα και αποχέτευση.

Συνοδεύεται από αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η λειτουργική διαρρύθμιση, οι μεγάλες βεράντες και η θέση του ακινήτου το καθιστούν κατάλληλο για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Μεζονέτα 84 τ.μ., 1ου και 2ου ορόφου
• 2 επίπεδα: 45 τ.μ. + 39 τ.μ.
• 2 υπνοδωμάτια
• 1 μπάνιο και 1 WC
• Καθιστικό – κουζίνα
• Δύο μεγάλες βεράντες
• Αποθήκη
• 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή
• Νεόδμητο, υπό κατασκευή, έτος 2025
• Ενεργειακή κλάση Α
• Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας
• Θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια
• Σίτες, τέντες, ασανσέρ
• Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα
• Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ
• Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως
• Ανατολικός προσανατολισμός
• Θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά
• Κατάλληλο για κατοικία, φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα

Τοποθεσία
• Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο
• Παραλία Καλαμάτας: λιγότερο από 1 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 6–7 χλμ.
• Κοντά σε σχολείο, πανεπιστήμιο, super market, πλατεία, εκκλησία, παιδικό σταθμό, αγορά, εστίαση και εμπορικά σημεία

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.