Επισκόπηση

1706906
Κωδικός ακινήτου

2
Υπνοδωμάτια

1
Μπάνιο

87 τ.μ.
Εμβαδόν

800 τ.μ.
Έκταση οικοπέδου

2025
Έτος κατασκευής

Περιγραφή

Κωδικός ακινήτου: 1706889
Πωλείται νεόδμητη μεζονέτα 87 τ.μ., στον 1ο και 2ο όροφο, στην περιοχή Φαρές Καλαμάτας. Πρόκειται για σύγχρονη κατοικία δύο επιπέδων, σε ήσυχη και αναπτυσσόμενη γειτονιά, με εύκολη πρόσβαση στο κέντρο της πόλης, στην παραλία και σε καθημερινές υπηρεσίες.

Στο πρώτο επίπεδο, επιφάνειας 47 τ.μ., βρίσκεται ο φωτεινός χώρος καθιστικού – κουζίνας, 1 WC και μεγάλη βεράντα. Στο δεύτερο επίπεδο, επιφάνειας 40 τ.μ., υπάρχουν 2 υπνοδωμάτια, 1 μπάνιο και επιπλέον μεγάλη βεράντα με θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά.

Η μεζονέτα είναι υπό κατασκευή, με έτος κατασκευής 2025, και διαθέτει ενεργειακή κλάση Α, αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας, κλιματισμό, ηλιακό θερμοσίφωνα, θερμομόνωση, ηχομόνωση, θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια, σίτες, τέντες, πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα και αποχέτευση.
Συνοδεύεται από αποθήκη και 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή. Η θέση, η νέα κατασκευή και η λειτουργική διαρρύθμιση την καθιστούν κατάλληλη για ιδιοκατοίκηση, φοιτητική χρήση, βραχυχρόνια ή μακροχρόνια μίσθωση και επενδυτική αξιοποίηση.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Μεζονέτα 87 τ.μ., 1ου και 2ου ορόφου
• 2 υπνοδωμάτια
• 1 μπάνιο και 1 WC
• Καθιστικό – κουζίνα
• Δύο μεγάλες βεράντες
• Αποθήκη
• 1 θέση στάθμευσης στην πιλοτή
• Νεόδμητο, υπό κατασκευή, έτος 2025
• Ενεργειακή κλάση Α
• Αυτόνομη θέρμανση με αντλία θερμότητας
• Κλιματισμός και ηλιακός θερμοσίφωνας
• Θερμομόνωση και ηχομόνωση
• Θερμοδιακοπτόμενα συνθετικά κουφώματα με διπλά ενεργειακά τζάμια
• Σίτες, τέντες, ασανσέρ
• Πόρτα ασφαλείας, θυροτηλεόραση, οπτική ίνα
• Πρόσβαση/ράμπα για ΑΜΕΑ
• Φωτεινό, ευάερο, ευήλιο, προσόψεως
• Ανατολικός προσανατολισμός
• Θέα σε θάλασσα, βουνό, πράσινο και ανοιχτωσιά
• Κατάλληλο για κατοικία, φοιτητές, βραχυχρόνια μίσθωση, επένδυση ή εισόδημα

Τοποθεσία
• Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 5 λεπτά με αυτοκίνητο
• Παραλία Καλαμάτας: λιγότερο από 1 χλμ.
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 10 χλμ.
• Γενικό Νοσοκομείο Καλαμάτας: περίπου 6–7 χλμ.
• Κοντά σε σχολείο, πανεπιστήμιο, super market, πλατεία, εκκλησία, αγορά, εστίαση και εμπορικά σημεία

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.