Οικόπεδο – 4011 τ.μ. – Μεγάλη Μαντίνεια – Αβία

Κωδικός οικοπέδου: 199134
Πωλείται οικοδομήσιμο οικόπεδο 4.011 τ.μ. στη Μεγάλη Μαντίνεια Αβίας, σε προνομιακή θέση με ανεμπόδιστη θέα προς τον Μεσσηνιακό Κόλπο, τον Ταΰγετο και το φυσικό τοπίο της περιοχής.
Το οικόπεδο είναι εκτός σχεδίου, άρτιο και οικοδομήσιμο, επικλινές και αμφιθεατρικό, με δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ. Διαθέτει πρόσοψη 68 μ., βάθος 60 μ., παροχές ρεύματος και νερού, καθώς και εύκολη πρόσβαση, καθώς βρίσκεται περίπου 500 μ. από τον κεντρικό δρόμο Καλαμάτας – Καρδαμύλης.

Η θέση του και η μορφολογία του το καθιστούν κατάλληλο για πολυτελή μονοκατοικία, εξοχική κατοικία, δύο αυτόνομες κατοικίες ή μικρό boutique project τουριστικής αξιοποίησης, σύμφωνα πάντα με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τους όρους δόμησης.
Η Μεγάλη Μαντίνεια αποτελεί μία από τις πιο ελκυστικές περιοχές της παραλιακής ζώνης ανατολικά της Καλαμάτας, με αυξημένη ζήτηση για κατοικίες υψηλών προδιαγραφών, λόγω της θέας, της φυσικής ομορφιάς και της εύκολης πρόσβασης στην πόλη και τις παραλίες της Μάνης.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Επιφάνεια οικοπέδου: 4.011 τ.μ.
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Δυνατότητα δόμησης έως 200 τ.μ.
• Επικλινές και αμφιθεατρικό
• Θέα προς Μεσσηνιακό Κόλπο, Ταΰγετο και φυσικό τοπίο
• Ανατολικός προσανατολισμός
• Κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση, επένδυση, τουριστική εκμετάλλευση ή κατασκευαστές

Αποστάσεις
• Κεντρικός δρόμος Καλαμάτας – Καρδαμύλης: περίπου 500 μ.
• Παραλίες περιοχής: περίπου 3 χλμ.
• Κέντρο Καλαμάτας: περίπου 20 λεπτά
• Αεροδρόμιο Καλαμάτας: περίπου 40 λεπτά

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – Real Estate είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση. Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες. Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση. Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.