Επισκόπηση

2514648
Κωδικός ακινήτου

Οικόπεδο
Τύπος ακινήτου

757 τ.μ.
Εμβαδόν

Περιγραφή

Οικόπεδο 757 τ.μ. εντός οικισμού στη Μεγάλη Μαντίνεια Αβίας, με θέα στη θάλασσα και αμφιθεατρική θέση, σε ένα από τα πιο χαρακτηριστικά σημεία της περιοχής. Πρόκειται για άρτιο και οικοδομήσιμο οικόπεδο, κατάλληλο για κατοικία, εξοχική χρήση ή επενδυτική αξιοποίηση.

Το ακίνητο διαθέτει πρόσοψη 28 μ., βάθος 23 μ., συντελεστή κάλυψης 60% και δυνατότητα δόμησης έως 400 τ.μ., με μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος τα 7 μ. Η ύπαρξη ρεύματος και νερού διευκολύνει σημαντικά τη μελλοντική αξιοποίηση, ενώ η θέση του μέσα στον οικισμό προσφέρει πρακτικότητα και ευκολότερη πρόσβαση σε βασικές υποδομές.

Η Μεγάλη Μαντίνεια αποτελεί μία ήσυχη και ιδιαίτερα ελκυστική περιοχή της Αβίας, με φυσικό περιβάλλον, ελαιώνες, πέτρινα στοιχεία και όμορφη θέα προς τον Μεσσηνιακό κόλπο. Η απόσταση των 3 χλμ. από την παραλία ενισχύει τον εξοχικό και τουριστικό χαρακτήρα του ακινήτου, ενώ η εύκολη σύνδεση με την Καλαμάτα και τη Μάνη το καθιστά ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιώτες και επενδυτές.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Οικόπεδο 757 τ.μ. εντός οικισμού
• Άρτιο και οικοδομήσιμο
• Κτίζει έως 400 τ.μ.
• Πρόσοψη 28 μ., βάθος 23 μ.
• Συντελεστής κάλυψης 60% και μέγιστο ύψος δόμησης 7,5 μ.
• Αμφιθεατρικό, προσόψεως, με θέα θάλασσα
• Διαθέτει ρεύμα και νερό
• Κατάλληλο για κατοικία, επένδυση ή τουριστική εκμετάλλευση

Αποστάσεις
• 3 χλμ. από την παραλία
• 16 χλμ. από το κέντρο Καλαμάτας
• 25 χλμ. από Καρδαμύλη
• 27 χλμ. από αεροδρόμιο Καλαμάτας
• 72 χλμ. από Costa Navarino / Golf
• 252 χλμ. από Αθήνα

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες.
Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση.
Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης

Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO - REAL ESTATE.