Ανακαινισμένο Διαμέρισμα 50 τ.μ. στον Άγιο Παντελεήμονα

Στον Άγιο Παντελεήμονα της Αθήνας, σε απόσταση περίπου 600 μ. από τον σταθμό Μετρό Αττική, διατίθεται προς πώληση πλήρως ανακαινισμένο διαμέρισμα 50 τ.μ., στον 2ο όροφο πολυκατοικίας με ανελκυστήρα. Η ανακαίνιση ολοκληρώθηκε τον Μάιο του 2026, προσφέροντας έναν φωτεινό και λειτουργικό χώρο κατοικίας, με σύγχρονες παροχές, χαμηλά κοινόχρηστα και εύκολη πρόσβαση στις καθημερινές εξυπηρετήσεις της περιοχής.

Γρήγορες Απαντήσεις

Πότε ανακαινίστηκε το διαμέρισμα;

Το διαμέρισμα ανακαινίστηκε πλήρως τον Μάιο του 2026 και είναι φρεσκοβαμμένο. Διαθέτει καινούργιες μονάδες κλιματισμού inverter, κουφώματα αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια και πόρτα ασφαλείας.

Ποιες συγκοινωνίες εξυπηρετούν την περιοχή;

Ο σταθμός Αττική, σε απόσταση περίπου 600 μ., εξυπηρετεί τις Γραμμές 1 και 2 του δικτύου Μετρό της Αθήνας, διευκολύνοντας τις μετακινήσεις προς το κέντρο και άλλες περιοχές της πόλης.

Διαρρύθμιση και Χαρακτηριστικά

Το διαμέρισμα βρίσκεται στον 2ο όροφο πολυκατοικίας κατασκευής 1965 και διαθέτει λειτουργική διαρρύθμιση που αξιοποιεί αποτελεσματικά την επιφάνεια των 50 τ.μ.

Η διαρρύθμιση περιλαμβάνει:

• Φωτεινό καθιστικό, κατάλληλο για καθημερινή διαβίωση και χαλάρωση.
• Ένα υπνοδωμάτιο.
• Κουζίνα, λειτουργικά οργανωμένη.
• Ένα μπάνιο.
• Πατάρι, που προσφέρει επιπλέον αποθηκευτικό χώρο.

Η πρόσφατη ανακαίνιση και η πρακτική οργάνωση των χώρων δημιουργούν ένα σύγχρονο περιβάλλον διαβίωσης, κατάλληλο για ένα ή δύο άτομα.

Εξοπλισμός και Παροχές

Το ακίνητο διαθέτει σύγχρονες παροχές που ενισχύουν τη λειτουργικότητα και την καθημερινή άνεση.

• Ανακαίνιση: Πλήρης, Μάιος 2026.
• Θέρμανση & ψύξη: Καινούργιες μονάδες κλιματισμού inverter.
• Κουφώματα: Αλουμινίου με διπλά ενεργειακά τζάμια.
• Προστασία: Σίτες και πόρτα ασφαλείας.
• Δάπεδα: Πλακάκι και ξύλο.
• Αποθηκευτικός χώρος: Πατάρι.
• Πρόσβαση: Ανελκυστήρας.
• Ενεργειακή κλάση: Δ.
• Κατάσταση: Πλήρως ανακαινισμένο και φρεσκοβαμμένο.
• Κοινόχρηστα: Πολύ χαμηλά.

Τοποθεσία & Αποστάσεις – Άγιος Παντελεήμονας Αθήνας

Το διαμέρισμα βρίσκεται σε κατοικημένη περιοχή του Αγίου Παντελεήμονα, με πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, εμπορικά καταστήματα, σχολεία, πλατείες και υπηρεσίες καθημερινής εξυπηρέτησης.

Η απόσταση από τον σταθμό Αττική αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς προσφέρει σύνδεση με τις Γραμμές 1 και 2 του Μετρό, εξυπηρετώντας τόσο τις καθημερινές μετακινήσεις όσο και την πρόσβαση στο κέντρο της Αθήνας.

Αποστάσεις:

• Σταθμός Μετρό Αττική: Περίπου 600 μ.
• Κέντρο Αθήνας – Ομόνοια: Περίπου 1,7 χλμ.
• Πλησιέστερο νοσοκομείο / υγειονομική μονάδα: Περίπου 1,5–2 χλμ.
• Super market: Περίπου 150–250 μ.
• Συγκοινωνίες, σχολεία, πλατείες και υπηρεσίες: Σε κοντινή απόσταση.

Ανακαλύψτε την περιοχή

• Σταθμός Αττική – Γραμμές Μετρό 1 & 2: Ενημερωθείτε για τις διαδρομές και τους σταθμούς του δικτύου σταθερής τροχιάς, μέσω της επίσημης ιστοσελίδας της ΣΤΑΣΥ.
• Δίκτυο Αστικών Συγκοινωνιών Αθήνας: Αναζητήστε τις διαθέσιμες συγκοινωνιακές συνδέσεις και τις επιλογές μετακίνησης στην πρωτεύουσα, μέσα από τον επίσημο χάρτη του ΟΑΣΑ.

Κατοικία ή Επενδυτική Αξιοποίηση

Η πρόσφατη ανακαίνιση, η λειτουργική διαρρύθμιση και τα χαμηλά κοινόχρηστα καθιστούν το διαμέρισμα ενδιαφέρουσα επιλογή για ιδιοκατοίκηση, συμπεριλαμβανομένης της χρήσης από φοιτητές ή εργαζομένους.

Παράλληλα, η πρόσβαση στο Μετρό και η επιφάνεια των 50 τ.μ. αποτελούν χαρακτηριστικά που μπορούν να εξυπηρετήσουν και αγοραστές οι οποίοι εξετάζουν την αξιοποίηση του ακινήτου μέσω μακροχρόνιας εκμίσθωσης.

Η δυνατότητα επαγγελματικής χρήσης μπορεί επίσης να εξεταστεί, εφόσον είναι συμβατή με τις επιτρεπόμενες χρήσεις και τον κανονισμό της πολυκατοικίας.

Για περισσότερες πληροφορίες ή για τον προγραμματισμό επίσκεψης, επικοινωνήστε με την KATOIKIES Real Estate.