Μονοκατοικία – 384 τ.μ. – Χαρίσιο – Σπάρτη

Στο Πολύδενδρο Σπάρτης, μόλις 2 χλμ. από τη Σπάρτη, διατίθεται προς πώληση ημιτελής μονοκατοικία συνολικής επιφάνειας 384 τ.μ., σε οικόπεδο 1.060 τ.μ..
Πρόκειται για ακίνητο σε στάδιο μπετού, με μεγάλους αδιαμόρφωτους χώρους, που δίνει στον νέο ιδιοκτήτη τη δυνατότητα να σχεδιάσει την τελική διαρρύθμιση σύμφωνα με τις δικές του ανάγκες.

Η κατοικία αναπτύσσεται σε δύο επίπεδα. Το ημιυπόγειο έχει επιφάνεια 244 τ.μ. και μπορεί να ενωθεί λειτουργικά με τον επάνω όροφο, δημιουργώντας μία μεγάλη μεζονέτα.
Παράλληλα, η επιφάνειά του επιτρέπει και διαφορετικές λύσεις αξιοποίησης, όπως τη διαμόρφωση ενός ή περισσότερων ανεξάρτητων χώρων, ανάλογα με τον τελικό σχεδιασμό.

Στο υπερυψωμένο ισόγειο υπάρχουν επιπλέον 140 τ.μ., με αρχικό σχεδιασμό για ευρύχωρο σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια και 3 μεγάλες βεράντες.
Η ανοιχτή κατασκευαστική φάση του ακινήτου αποτελεί σημαντικό πλεονέκτημα, καθώς επιτρέπει αλλαγές στη διαρρύθμιση και προσαρμογή του τελικού αποτελέσματος στις πραγματικές ανάγκες του αγοραστή.

Το οικόπεδο προσφέρει άνετο περιβάλλον γύρω από την κατοικία, ενώ υπάρχει και δυνατότητα για επιπλέον δόμηση, στοιχείο που ενισχύει την προοπτική του ακινήτου. Η θέση του, με θέα προς το φυσικό τοπίο και τα βουνά της περιοχής, το καθιστά κατάλληλο για όσους αναζητούν μία μεγάλη κατοικία κοντά στη Σπάρτη, με ηρεμία, ανοιχτό ορίζοντα και ευελιξία διαμόρφωσης.

Βασικά χαρακτηριστικά
• Εμβαδόν κατοικίας: 384 τ.μ.
• Οικόπεδο: 1.060 τ.μ.
• Επίπεδα: 2
• Ημιυπόγειο: 244 τ.μ.
• Υπερυψωμένο ισόγειο: 140 τ.μ.
• Κατάσταση: ημιτελής κατασκευή / στάδιο μπετού
• Δυνατότητα διαρρύθμισης: ελεύθερη διαμόρφωση χώρων
• Ενδεικτικός σχεδιασμός ισογείου: σαλόνι, τραπεζαρία, κουζίνα, 3 υπνοδωμάτια, 2 μπάνια, 3 βεράντες
• Επιπλέον δυνατότητα: δυνατότητα επιπλέον δόμησης

Τοποθεσία
Το Πολύδενδρο Σπάρτης είναι ένας μικρός και ήσυχος οικισμός, σε απόσταση περίπου 2 χλμ. από τη Σπάρτη. Συνδυάζει την ηρεμία της φύσης με την άμεση πρόσβαση στην πόλη, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία ή εξοχική χρήση.
Η περιοχή βρίσκεται κοντά σε σημαντικά σημεία ιστορικού και πολιτιστικού ενδιαφέροντος, όπως το Ιερό της Ορθίας Αρτέμιδος και τα ερείπια της αρχαίας Σπάρτης, προσφέροντας ένα περιβάλλον που συνδυάζει φυσικό τοπίο, ιστορία και καθημερινή πρακτικότητα.

👉 Για περισσότερες πληροφορίες ή για να προγραμματίσετε την επίσκεψή σας, επικοινωνήστε μαζί μας.
Η ομάδα της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE είναι στη διάθεσή σας.
Τηλ. +30 27210 22122 | +30 210 220 2962
E-mail: info@katoikiesrealestate.gr

Στην KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE αξιοποιούμε την πολυετή εμπειρία μας στην αγορά ακινήτων για να βοηθάμε ιδιοκτήτες και αγοραστές να παίρνουν σωστές αποφάσεις, με καθαρή πληροφόρηση και ουσιαστική καθοδήγηση.
Δεν περιοριζόμαστε απλώς στην προβολή ενός ακινήτου. Οργανώνουμε τη διαδικασία γύρω από αυτό: από την πρώτη εκτίμηση και την προετοιμασία του φακέλου, μέχρι την προώθηση, τις επαφές με ενδιαφερόμενους και τον συντονισμό με τους απαραίτητους επαγγελματίες.
Μέσα από ένα αξιόπιστο δίκτυο συνεργατών — μηχανικών, αρχιτεκτόνων, δικηγόρων και συμβολαιογράφων — φροντίζουμε ώστε κάθε βήμα να γίνεται με τάξη, διαφάνεια και σωστή ενημέρωση.
Δραστηριοποιούμαστε στη Μεσσηνία, την Αττική και σε επιλεγμένες περιοχές της Ελλάδας, δίνοντας πρακτικές λύσεις σε πραγματικές ανάγκες γύρω από το ακίνητο.

Νομική Ενημέρωση & Πολιτική Χρήσης
• Για την υπόδειξη του ακινήτου είναι απαραίτητη η επίδειξη της αστυνομικής σας ταυτότητας και του Α.Φ.Μ., σύμφωνα με τον Ν. 4072/11-4-2012 ΦΕΚ 86 Α.
• Οι πληροφορίες των ακινήτων αντλούνται από έγγραφα και δηλώσεις των ιδιοκτητών. Η εταιρεία μας δεν φέρει ευθύνη για τυχόν ανακρίβειες.
• Το στίγμα του ακινήτου στον χάρτη είναι ενδεικτικό.
• Ορισμένες φωτογραφίες ενδέχεται να αποτελούν ψηφιακή απεικόνιση προτεινόμενης ανακαίνισης ή κατασκευής και είναι ενδεικτικές ως προς το τελικό αποτέλεσμα.
• Απαγορεύεται αυστηρά η αναδημοσίευση, η αντιγραφή ή η αναπαραγωγή των αγγελιών και των φωτογραφιών χωρίς τη γραπτή συγκατάθεση της KATOIKIES – PAPANIKOLOPOULOS & CO – REAL ESTATE.